家装之家讯:◆注意核实装修报价中的“加法"
有些家装公司尽管在初期报价很低,但在与消费者签订家装合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏的项目。最常见的“加法内容”包括:在签订合同前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,消费者因此受到额外损失。
令注意核实装修工程中的“减法”
消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督得也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水管道改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出来,也无法深究,不少施工人员常在这上面做文章。又如有些公司规定内墙要刷三遍墙漆,但施工队员只刷了一遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。
◆注意核实装修报价中的“分项计算”
有些公司表面做得比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中的“猫腻”。如做门套,把门扇、门套、合叶等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高-4,部分,消费者不易觉察,就在这不知不觉中使总体价格提高了很多。更有甚者,把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制,消费者往往不能识别这其中的秘密,也说不出这种报价不合理的原因,因此也就只有交钱了。实
际上,这种分项计价很容易重复计费,使得大部分消费者被“宰”还
不知是怎么回事。
◆核定装饰公司的预算书
详细的预算,是与图纸相对应的。在审核预算前,应该先审核好
图纸是否准确。图纸要是不准确,预算也肯定不准确。
图纸上所绘制的每项将要发生的工程,都会在预算书上体现。主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。一些未在图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。可根据图纸上的具体尺寸核定预算。要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全,图纸与预算尺寸是否一致,另外应参照图纸核对预算书中的各工程项目的具体数量。
材料和工艺说明要具体。特殊情况特别预算。值得一提的是,预算中关于水路、电路的改造费用通常是先预收一小部分。竣工时再按实际发生的数量进行结算。
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